岗位职责
1. 销售团队管理
● 招聘、培训和指导销售团队成员，制定团队目标和个人销售目标，并监督其完成情况。
● 激励和鼓舞团队成员，营造积极的工作氛围，提高团队的整体绩效。
● 处理团队内部的问题和冲突，促进团队的协作和团结。
2. 销售策略制定
● 分析市场趋势、竞争对手和项目特点，制定有效的销售策略和营销计划。
● 确定项目的定价策略，根据市场情况进行价格调整和优惠方案的制定。
● 与市场推广部门合作，策划和组织各类促销活动和广告宣传。
3. 客户关系管理
● 建立和维护与客户的良好关系，提高客户满意度和忠诚度。
● 处理客户投诉和问题，及时解决客户的疑虑和困难。
● 跟进潜在客户，促进销售成交，并负责客户的签约和后续服务。
4. 销售业绩监控
● 监控销售业绩和销售进度，定期编制销售报告，向上级领导汇报销售情况。
● 分析销售数据，评估销售策略的有效性，提出改进措施和建议。
● 完成公司下达的销售任务和各项销售指标。
5. 项目协调与沟通
● 与其他部门（如工程、财务、法务等）协调合作，确保项目的顺利推进。
● 及时了解项目进展情况，向销售团队传达相关信息，保证销售工作的顺利进行。
任职要求
1. 大专及以上学历，市场营销、房地产相关专业优先。
2. 具有5年以上房地产销售经验，3年以上销售团队管理经验。
3. 熟悉房地产市场和销售流程，具备丰富的销售技巧和谈判能力。
4. 具备较强的团队管理能力、组织协调能力和沟通能力。
5. 具有良好的市场分析和判断能力，能够制定有效的销售策略。
6. 有较强的责任心和抗压能力，能够带领团队完成销售任务。
7. 熟练使用办公软件和销售管理工具。
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